1997〜2007年築, 専有面積53.16㎡〜73.16㎡の平均販売価格
兵庫県
48.8万円/㎡
前年比+4.6%
神戸市東灘区
64.4万円/㎡
前年比+15.3%
プレステージ本山南町
兵庫県神戸市東灘区本山南町五丁目
/ 青木駅 徒歩4分
2002年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 63.16㎡の場合
相場
3,846万円
60.9万円/㎡
2,042
3,245
4,448
5,651
AI査定結果
推定相場価格
3,846万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,245万円〜4,448万円
51.4万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月25日
プレステージ本山南町
3,480万円（55.1万円/㎡）/ 1階 / 63.16㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,480万円 | 55.1万円 | 1階 | 63.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/13 | 3,480万円 | 55.1万円 | 1階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | プレステージ本山南町 神戸市東灘区本山南町五丁目 | 青木駅4分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.16㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | レジオン東灘公園通り 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅3分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/23 | ワコーレヴィエント北青木 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅3分 | 3,250万円 | 53.8万円 | 60.46㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/20 | ワコーレコンフォール北青木 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅3分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/26 | ワコーレ神戸本山 神戸市東灘区本山南町三丁目 | 摂津本山駅11分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランドメゾン神戸本山 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅6分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/21 | ワコーレルナ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 青木駅10分 | 2,480万円 | 44.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスリード本山 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 青木駅10分 | 2,650万円 | 44.0万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/12 | 甲南サンライト青木 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅2分 | 2,380万円 | 43.5万円 | 54.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/26 | セレッソコート神戸魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅9分 | 3,850万円 | 54.9万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/22 | 東急ドエル・アルス神戸・本山 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅8分 | 3,880万円 | 60.2万円 | 64.41㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/22 | ロイヤルハイツ神戸本山 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅9分 | 3,480万円 | 53.0万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/06 | 神戸本山ガーデンハウス 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/08 | オーベルジュ甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/07 | グランディール甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、神戸市東灘区では15.3%上昇しています。
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